Ragged Mt. frappé avec le deuxième EB

Jul 20, 2023

"La station de Ragged Mountain s'est développée et travaille dur pour se développer davantage, malgré les défis extrêmes", a écrit Jason P. Gottlieb, un avocat new-yorkais représentant les accusés de Ragged Mountain. (Photo de courtoisie)

La branche d'investissement qui a levé des millions de fonds étrangers pour l'expansion du domaine skiable de Ragged Mountain fait face à un autre procès intenté par un investisseur né à l'étranger qui cherche à obtenir un retour sur son investissement initial.

Anna Radzinskaia, qui réside actuellement en Floride, a déposé une plainte en juin devant le tribunal fédéral de Miami, reprochant au New Hampshire EB-5 Regional Center LLC de ne pas avoir restitué les 545 000 $ qu'elle avait investis dans Ragged Mountain en 2018.

Il s'agit du deuxième procès intenté par un non-citoyen qui a investi dans la station de ski de Danbury dans le cadre du programme EB-5, qui fournit des cartes vertes en échange d'investissements créateurs d'emplois aux États-Unis.

Dans le procès de 17 pages, les avocats de Radzinskaia affirment que le New Hampshire EB-5 Regional Center LLC et d'autres accusés ont fraudé Radzinskaia, versé des pots-de-vin à l'avocat qui a organisé l'investissement, détourné l'argent de l'investissement et refusé de restituer son investissement.

Et le procès affirme que les améliorations apportées à Ragged Mountain, notamment en matière d'hébergement, n'ont jamais été à la hauteur de ce qui avait été promis.

"Il semble... que les défendeurs ont mal utilisé les fonds et les ont utilisés d'une manière contraire aux accords des parties, et n'ont donc tout simplement pas les fonds à restituer", lit-on dans la plainte déposée en juin par Michael Sayre du Entreprise Armstrong Teasdale à Coral Gables, Floride.

Dans leur réponse, les défendeurs affirment que l'investissement était destiné à être à long terme, que les termes de l'accord ne permettent pas des retours rapides et que les poursuites intentées devant les tribunaux de l'État de Floride et fédéraux font suite à une tentative de « menace d'extorsion » de la part des avocats de Radzinskaia.

"Nous sommes bien sûr au courant de la plainte de Mme Radzinskaia, qui est infondée à bien des égards", a écrit Jason P. Gottlieb, un avocat new-yorkais représentant les accusés de Ragged Mountain, dans un courrier électronique adressé à NH Business Review.

Mais il a reconnu des « vents contraires » qui ont ralenti les progrès de l’expansion.

« La station de Ragged Mountain s'est développée et travaille dur pour se développer davantage, malgré les défis extrêmes du Covid et les faibles chutes de neige au cours des dernières saisons de ski. Ces vents contraires ont rendu les progrès plus lents que prévu », a écrit Gottlieb dans un e-mail adressé à NHBR.

Du côté positif, certains des investisseurs EB-5 associés à Ragged Mountain ont reçu leur carte verte, qui signifie le statut de résident permanent, un objectif vital du programme, a-t-il déclaré. Et le développement se poursuit chez Ragged, a-t-il déclaré.

Son équipe juridique a demandé que l'affaire soit portée devant le tribunal fédéral du New Hampshire.

La poursuite désigne également le New Hampshire Ragged Mountain Investment Center LP et son commandité, Douglas Anderson, comme défendeurs.

Les poursuites judiciaires devant les tribunaux d'État et fédéraux ne donnent aucune indication sur Radzinskaia, comme son âge ou son pays d'origine. Mais elle a apparemment obtenu le statut de résident par un autre moyen, sans l'investissement EB-5, ce qui l'a incité à demander le retour de son investissement EB-5, selon l'un des documents déposés par Gottlieb.

Fraude EB-5 du Vermont

Bien que rares dans le New Hampshire, les investissements EB-5 ont fait l’objet d’un examen minutieux ailleurs.

Dans le Vermont voisin, les investissements ont joué un rôle clé dans les poursuites fédérales liées à la fraude et l'emprisonnement de trois dirigeants de ski associés à l'expansion de Jay Peak dans le Royaume du Nord-Est.

Début juillet, l'État du Vermont a payé 16,5 millions de dollars pour régler les réclamations déposées par les investisseurs EB-5, qui ont reproché à l'État sa surveillance laxiste de son programme EB-5 géré par l'État, selon VTDigger.

En novembre dernier, la société propriétaire de Ragged Mountain – Pacific Group Resorts Inc., basée à Park City, dans l'Utah – a acquis Jay Peak. Pacific Group n'a pas renvoyé d'e-mail ni de message vocal sollicitant des commentaires sur cet article.

Les messages laissés à Ragged Mountain n’ont pas non plus été renvoyés.